建物を建築する上で一番大切なものは、土地の環境とその環境を引き出すプラン力・建物性能だと考えています。

予算と相談しながら自分の理想の住みたい場所と住まいを考える。これが住まいづくりの一歩になるからです。予算は必ず必要ですがまずは理想の住まいとその環境をを考えましょう。

私は今まで設計・建築施工については資格を持っていました。しかし独立して特に、最初の土地探しについてお手伝いできないことに、やきもきしていました。土地を扱うのにも売買するのにも資格が必要だです。そこでこの年になって勉強をし、今年の10月の宅建の試験にかろうじて合格することが出来ました。

まだ業として行うのにはまだ何段階か試験等も行わないおいけませんが、第一段階はクリアーしこれからは土地探しのお手伝いから積極的にできる見通しができました。

今後自分なりの計画していきたいこともありますが、一歩一歩着実に進めていきたいと思います。

さて土地探しについては下記の様に話しを進めます。

②-1　住みたいエリアの決め方

②-2　土地の周囲状況について

②-3　建物を建てるにあたっての法律について

②-4　希望の土地の見つけ方

先程もお話をいたしましたが、ここ2・3年土地についての勉強もしてきて最新情報も（情報だけで実践は？ですが今まで200件以上のお客様ともお話をしていましたので間接的ですが実践もありますのでご安心ください。）えております。これらの内容も小出しにお話しできればと思います。

次回から本題に入りますがその前に、ご自身が住みたい場所のイメージをされておかれて次の内容を読み進められるといいかもしれません。

ただ私の土地選びはちょっと特殊な点もあり、皆さんに当てはまらなければすみません。次週は②-1「住みたいエリアの決め方」をお話いたします。