3月も終わりに近づき暖かい日も多くなってきました。

この事務所の周りでも様々な花が咲き出し、春の季節を感じています。

左から早先の桜　3分咲き　　　　クンシラン　　一鉢は満開　　　　しだれ桜　　咲き始め　　西洋サンシュ　　ほぼ満開　　サクランボの桜　　3分咲き

といった具合に春の兆しがいたるところに見られます。これも自然豊かなところにあるゆえんだと思います。

この辺りでは春の味覚としてワカサギも、この雨が降る前までは多く採れておりました。また蕾菜やフキノトウ・タケノコなど目と舌で春を味わっています。

話は変わりますがこの度ご卒業を迎えられたお子様をお持ちの方。おめでとうございます。これからの明るい未来を願いつつ簡単ですがお祝いの言葉とさせていただきます。

かくいう私の子供も何とか大学生になれそうで月末は引っ越しを手伝ってきます。そのため私は3月28～31日まで臨時ですが私はお休みをいただきます。

それでは30坪以下の2階建てのプランをご用意いたしましたので説明いたします。

30坪タイプ　～家事導線優先タイプ～

画像に難ありで申し訳ございません。画像が良くなるように検討いたします。

このタイプは東入りのタイプで一階にLDKと畳コーナー、ならびに水回りを配置しています。また2階に寝室と子供部屋それと4畳半のｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄという配置です。

このプランの特徴は　キッチンを主体に考え　キッチンからダイニング　　キチンからﾊﾟﾝﾄﾘｰ　→　クローゼット　→　洗面・洗濯室　→ユニットバスとなり、30坪でも裏導線を確保し

一直線で動けるようにしています。キッチンとダイニングは好評の一直線上配置で動きも少なくしています。収納はキッチン裏大型収納・ﾊﾟﾝﾄﾘｰ・階段下を有効利用したクローゼットと2階の4畳半のｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄがあり収納もばっちりとなっています。2階個室は全て南向きこれで間仕切りは好きなところに間仕切れるれるようにしています。

畳の部屋は吊押し入れとし、3.8畳＋吊押し入れ部分の下があり広がりを感じるようにしています。

日差し調整として南側には１階2階とも庇を出し夏の日差しをカットして冬の日差しを取り込むようにしています。

28坪タイプ　～立体空間タイプ～

このモデルは事務所とほぼ同じ大きさになっており、2階は小屋裏利用の部屋になっています。

このプランの特徴は1.5階の建物容積の中に立体的にプランをしている点です。これは図面では説明するのが難しいので実際に見て頂くのが一番だとは思うのですが1階北側にある書斎・スタデールームとベットルームこれは一段高くなりその下部分を収納となっています。また2階部分は端はかがまないと立つことが出来ない高さになっておりその部分を収納にしたりしています。

屋根面にトップライトなどを設けることで寝ながら夜空を見上げるようにしています。またリビング上部は吹き抜けですが、この部分は床を付けることも出時るようにしています。

28坪でも快適に住める空間ができることを体感してみてはいかがですか？

実際には金額提示もしようと思っていたのですが、最近の資材の価格高騰で金額提示ができづ申し訳ございません。お問い合わせがあってからお答えできるようにいたします。

以前は平屋で25坪の家の見学会をさせていただきましたがご好評をいただいた様に、2階建てでもコンパクトな仕様にしております。

プランは敷地によって（特に道路に面している方向）変わります。同じ大きさですと坪単価が安いほうがトータル金額が安いほうが安くなりますが、2坪くらい違うと150万円～200万円という金額差がでます。またコストを抑える方法として外壁面積を少なくする・サッシの数を検討する・屋根基礎面積を少なくするといった事もトータルのコストには差が出てきます。この様にプランによっても金額差が出るので坪単価だけではなくトータルの力でで検討することが必要かと思います。